3-комнатная квартира, 68.5 м², 3/5 этаж, мкр Алмагуль 292 — пр-т Гагарина угол Левитана

ID_1176 Улучшенная планировка в кирпичном доме с железобетонными ригелями. Кирпичный дом – это комфортный микроклимат в квартире круглый год, тепло зимой. Современная планировка (все изменения узаконены): гостиная объединена с кухней (больше пространства для обеденной зоны, удобно готовить и смотреть за детьми). С кухни выход на балкон со встроенными шкафами (все «мелочи» удобно располагать рядом). Лоджия с площадью фактической 7,2м2: установлено освещение и кондиционер. Это мастерская, рабочая зона, отдельный кабинет. Раздельный санузел упрощает бытовые нужды. Окна Восток-Запад: - сквозное проветривание (лучшая проветриваемость, меньше вирусных заболеваний) - кухня и гостиная для любителей с утра заниматься делами, чему помогает восходящее солнце - детская на западе благоприятно по фэншуй, спальня для любителей поспать подольше На площадке всего две квартиры (все соседи семейные, благополучные). Более подробная планировка представлена в галерее фото. В квартире выполнены все капитальные работы: замена труб и стояков, электропроводки, входная и межкомнатные двери, установлены дополнительные розетки и выключатели, зонированное освещение, два кондиционера, выровнены стены, пластиковые окна. Требуется косметический ремонт. Дом с большим тихим двором, оборудованный зонами отдыха и детскими площадками. Микрорайон Алмагуль это развитая инфраструктура для всех нужд: - общеобразовательные учреждения школа №146, №125 и гимназия №38 им. Ломоносова, современная Joo High School, ясли-сад №92, №82 и №142 - повседневные покупки супермаркет Magnum, 5 минут Mega Center, множество других магазинов и бытовых услуг. Ипотека возможна. Без обременений. Полное сопровождение сделки. Комиссия с покупателя 0% Эта квартира представляет комфортное проживание и хорошую инвестицию (постоянный спрос на аренду). Звоните сейчас и представлю всю необходимую информацию и организую показ. Агент по недвижимости Руслан Мамбетбаев