Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 417.8 м²

Агентство недвижимости "IMPERIAL" продает на эксклюзивных правах шикарное помещение по адресу: г. Алматы, проспект Аль-фараби 63/17, уг. ул. Шашкина (Бостандыкский район). Цена за 1 м2 - 725 000 тенге в чистовой отделке с евроремонтом из высококачественных строительных материалов. Высокая окупаемость. Общая площадь - 417.8 м2 1-этаж - 174 м2 Подвал - 243.8 м2 Год постройки - 1975 Материал стен - ж. бетон каркас, заполнение кирпич Планировка - свободная Состояние ремонта - авторский ремонт Высота потолков - от 3.2 до 4.1 м. Кол-во входных групп - 1 Отдельная входная группа выходит на пр. Аль-Фараби Коммуникации - центральные Алюминиевые витражные окна в пол. Вместимая парковка перед помещением на 20 автомашин Перед помещением имеется место под размещение уютной летней террасы. Преимущества: Рядом расположены: Esentai mall, esentai city, рестораны, магазины, деловой и жилой массив. -Прекрасная видимость с дороги - Много места для наружной рекламы - Удобные подъездные пути с любой точки города Бесплатная наружная реклама вдоль пр. Аль-Фараби - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Очень хорошее и продуманное освещение. - Солнечная сторона, благодаря чему в помещение попадает много естественного света. Безупречная репутация. В этом объекте успешно растет и развивается бизнес. Подойдет под: ресторан, офис солидной компании, магазин, медицинский центр и т.д. В залоге не состоит. Полный пакет документов Дополнительных вложений не требует. Все узаконено, есть возможность приобрести через банк Условия продажи: ✔ 100 % оплата ✔ Кредитование Агентство обеспечит: ✔ конфиденциальность ✔ безопасность ✔ юридическое сопровождение ✔ нотариальное оформление сделки. ✔ индивидуальный подход