Свободное назначение • 450 м²

Продаю Горящий вариант 🔥🔥🔥. 2x этажное помещение на 1ой линии под любой вид деятельности. 1ая линия по ул.29/2 (прямо перед Mega Silkway). Оооочень перспективный район на перекрестке ул.29/2 и ул. Акмешит-2. Вдоль улицы 29/2 на 2024 год запланировано строительство «Nexpo Classic-2» и «Nexpo Vision» (оба ЖК бизнес плюс-класса). Своя парковочная зона, огромный асфальтированный карман + по периметру здания удобный заезд со всех сторон, а также в ЖК есть встроенный теплый паркинг. Помещение находится в быстроразвивающемся районе левого берега, с огромными перспективами дальнейшего развития. Многоэтажные жилые комплексы «Nexpo City», «Nexpo Classic-1» и «Nexpo Union-1» полностью заселены, а это более 3000 квартир. Помещение находиться в ЖК «Nexpo City» в чистовой отделке. В настоящее время сдается под премиум детский центр. 3 входные группы: 1ая - на 1ую линию, 2ая - на торец дома, 3ья – в паркинг. Шикарный панорамный витраж почти от пола до потолка, стеклопакеты с повышенной ударопрочностью, энергосберегающий алюминиевый профиль удерживает тепло внутри, а солнцезащитное покрытие отражает ультрафиолетовое излучение. Высота потолков 5, 6 метров (1 этаж) и 3 метра (2 этаж). Солнечная сторона. В помещении мало колон, на 1ом этаже сооружен небольшой 2ый ярус (антресоль). Все коммуникации центральные, отдельный колодец для жиро-уловителя. Установлены: система видеонаблюдения, система пожарной сигнализации, система вентиляции во всех помещениях, профессиональная вытяжка на кухне. Дом строила BI Group, а помещение обслуживает BI Service (KCK). Возможна аренда с последующим выкупом через программу Даму или ипотеку Банков. Цена после запуска «Nexpo Vision» в этом районе повысится, успейте поймать старые цены. Комиссии для покупателя нету!