Свободное назначение • 451 м²

Отличный тёплый дом 2014 г.п. Большой просторный участок. Общая площадь застроек 451м2 все узаконено и отображено в техпаспорте. Дом был построен из пеноблока (утеплен и облицован красным кирпичем) на 2х хозяев с жилой площадью 280м2 (для отца и сына). Продают пол дома 140м2 с ремонтом (можно отделить документально и продать отдельно с гаражем на 3 машины за 33🍋) и пол дома 140м2 в черновой (тоже можно поделить и продать отдельно с хозпостройкой за 22🍋). Общая площадь участка 16 соток. Вторая Половина дома стоит пока без ремонта. Ремонт делали для себя. Продают в связи с переездом. Рассматриваются варианты обмена на ликвидное авто или квартиру. На одной половине участка (8 соток из 16) стоит гараж на 3 авто, с залитой бетонной стяжкой (как подьездной путь) и котельная с отдельным входом. На второй половине участка стоит углярка (көмір қора). При желании можете объединить дома, прорубив проем в стене между ними (они под одним фундаментом). У каждой стороны есть отдельный въезд на территорию. За территорией участка при въезде расположен герметичный септик на 12 кубов (очень вместительный). Участок не в низине - на высоте (весной не топит) Центральное водоснабжение хв. В Котельной стоит печь длительного горения очень экономичная (от "Бороды" поймут кто в теме) Во дворе стоит отличный летник (масахана), обтянутый москитной сеткой, где можно хорошо проводить время в компании родных и близких людей. В доме везде чугунные батареи, очень тёплый дом. Окна пластиковые недешевые были сделаны на заказ по немецкой технологии. Можно сделать из него "Детский сад" "Балабақша", так как в этом районе большая нехватка его, могу помочь с оформлением документов недорого. Будет коммерческая недвижимость, при необходимости. Можно сделать одну половину коммерческую а вторую жилую. Сейчас по документам ИЖС, но решаемо. Рядом остановка "Гумилева". Если не дозвонились пишите в крышу или. Жили сами хозяева! Всем хорошего дня и удачи в поисках недвижимости вашей мечты!