1-комнатная квартира, 48 м², 6/9 этаж, мкр Жулдыз-1 19 — СШ 142

Неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, тихий двор. Продаётся 1-комнатная квартира в самом безопасном Турксибском районе г.Алматы. Квартира расположена в мкр-не Жулдыз-1, на 6 этаже 9-этажного дома, качественно построенного в 2007 году российской строительной компанией NICO. Из положительного: дом очень тёплый - помимо батарей, отапливается пол через каждые 1.5м. При январском землетрясении по дому в целом и в квартире трещины не образовались (Турксибский район расположен вне тектонических плит, подверженных разлому). Под окнами хорошая аллея с засаженными розами, елью, деревьями, через которую проходит тропинка в СШ№ 142 (2 мин. от дома). Ежедневный поход в школу для детей безопасен, т.к. дом находится напротив школы, проезжей части между ними нет. Рядом со школой в 2022 году построен спортивный комплекс с бассейном, фитнесс-клубом, тренажёрным залом, в т.ч. обучают детей спортивной гимнастике. В окрестностях дома расположены хорошие спортивные и игровые площадки для детей, скамейки для семейного отдыха, детские образовательные центры, мини- и супермаркеты (Small, Магнум), банный комплекс. Через дворы выход к конечной остановке автобусов №№ 32,121,85,51. На конечной остановке находится городская поликлиника №20. Двор чистый, уютный, муниципалитет наводит порядок ежедневно, в подъездах уборка проводится еженедельно по четвергам. В доме белорусский лифт, периодически проводится его ремонт и профилактика. Квартира неугловая, светлая. Балкон утеплён; окна пластиковые; высота стен 2.7м.; добротная металлическая входная дверь; новые-2024года счётчики на горячую и холодную воду с паспортами. Общая площадь квартиры - 47.7 кв.м., из них: жилая комната - 22.60 кв.м., кухня - 15.20 кв.м., коридор -4.30 кв.м.,сан.узел – 4.20 кв.м., балкон – 1.40 кв.м. Документы в порядке: в залоге и аресте квартира не стоит; единственный хозяин. Квартира непрокурена, без каких-либо запахов, чистая, светлая уютная, тёплая, состояние ремонта среднее. В аренду не сдавалась. Стоимость – 26 млн.тенге. Возможен обмен на г.Тараз.