3-комнатная квартира · 67 м² · 1/5 этаж, Макаренко — Рыскулова - Джансугурова

Продаётся 3-комнатная квартира в 5-этажном доме, построенном в 1988 году с учётом сейсмического микрорайонирования города. Стены выполнены из сборно-монолитного ж/б каркаса (продольных и поперечных ригелей) с кирпичным наполнением толщиной 50 см. Фундамент дома - монолитные ж/б перекрестные ленты. Общая площадь 67 кв. м, жилая - 44 кв. м., комнаты изолированные, санузел совмещенный, ламинат, кафель. Установлены новые биметаллические батареи отопления, свежая сантехника, трубы водоснабжения и кухонной канализации заменены на пластиковые. Канализация санузла выведена отдельно от общего стояка, что исключает возможность затопления фекалиями верхних этажей. Коммунальными службами проведены работы по замене устаревшей сети городского водо- и теплоснабжения дома. В квартире остаются корпусная и встроенная мебель, бытовая техника (электрическая варочная панель, электрический духовой шкаф, холодильник, стиральная машина с сушкой). Проведен оптоволоконный интернет 200 МГб/с, телевидение, городской телефон, домофон. Две квартиры на площадке. Окна юго-восток/северо-запад, пластиковые, с металлическими решетками. Имеются два подвальных подсобных помещения для хозяйственных нужд. По госпрограмме проведен капитальный ремонт крыши технического этажа. Есть место для парковки личного авто. Двор облагорожен детскими площадками. В шаговой доступности продуктовые, хозяйственные, овощные магазины. Рядом транспортные развязки, СТО, автомойки, Магнумы, остановки общественного транспорта №№38, 58, 77, 208, 17, 89, 123, общеобразовательные школы №№108, 43, 57, лицей №107, государственные ясли-сады №№ 61, 63, 94. Продажа в связи с уменьшением жилплощади. Риэлторов прошу не беспокоиться.