Свободное назначение • 195 м²

Продаётся коммерческий объект с земельным участком, идеально подходящий для различных видов деятельности в выгодном расположении - в густонаселенном и активно развивающемся районе города. Это идеальное местоположение для успешного ведения бизнеса и получения прибыли, а также интересная инвестиционная возможность. Описание объекта: Площадь: ЗУ 10 соток со стороной вдоль дороги 75 метров, готовы 2 строения 98 и 96, 6 кв. м. с высокими потолками (5-6 метров), что является привлекательной чертой для различных видов деятельности. .Объект находится в предчистовой отделке, что дает инвестору/покупателю гибкость в дизайне и адаптации пространства под свои нужды Инфраструктура: газоснабжение, электричество (3 фазы, ТП 100 кВт), вода, септик, обеспечивающий эффективную систему очистки стоков. Объект расположен на первой линии дороги, что значительно повышает видимость и привлекательность для потенциальных клиентов, а также, доступность крупных магистралей и близость к основным транспортным артериям города, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Объект оборудован ограждением, обеспечивая безопасность и контроль доступа на территорию. Разнообразие деятельности согласно целевому назначению: Сочетание АЗС, СТО, автомойки, кафе и гостиничного комплекса может обеспечить дополнительные источники дохода, взаимообогащение и укрепление привлекательности объекта среди различных категорий клиентов Возможности для использования: Производство и сборка Организация складских или логистических операций Обслуживание и ремонт Производство пищевых продуктов и развитие сферы общественного питания Промышленная лаборатория Открытие и развитие розничного магазина, супермаркета или торгового центра. Этот коммерческий объект предоставляет уникальную возможность для предпринимателей вложить свои средства в перспективный район с активной экономической жизнью и высокой посещаемостью. Если вы заинтересованы или имеете вопросы по данному объекту, не стесняйтесь связаться