3-комнатная квартира, 60.4 м², 1/2 этаж, мкр Новый Город, Пассажирская 11 — 45 квартал

Продается 3х комнатная квартира 60,4 м2 расположена на 1м этаже, 2х этажного и 2х подъездного кирпичного дома. Подвал отсутствует. Вся инженерная развязка начинается на крыше. Имеется 2 погреба для хранения вещей или солений. Удобная планировка. Пластиковые окна. Капитальный ремонт в ванной сделан в конце 2023 года. Установлен новый смеситель немецкой фирмы grohe с терморегулятором в душевой размером 120х80, наличие гигиенического душа в зоне туалета, современное зеркало с подсветкой, теплые полы. Новый титан, тумба под раковину, электрическая сушилка для полотенец /на всё есть чеки подтверждающие новизну комплектации ванной комнаты/. Косметический ремонт в кухне общей площадью 9,6 м2. В хозяйственной зоне кухни установлен умный светильник с датчиком движения. Вся техника /холодильник, индукционная варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина/ новая. Часть техники находиться на гарантии. Из мебели остается кухонный и спальный гарнитуры, остальная мебель по договоренности. Раздельные комнаты. В каждой комнате умный светильник холодного/теплого свечения с регулировкой яркости свечения, а так же режимом ночника или «луна». Включается как с телефона, с пульта, так и с выключателя на стене. В коридоре теплый пол отсекающий мостик холода с подъезда в зимнее время года, так же удобно для сушки обуви. Хорошая транспортная развязка, рядом остановки 45 квартал, вокзал. В шаговой доступности ясли-сад Акбопе, ДРЦ Рукавичка, Гимназия 45, Поликлиника 8, супермаркет Южный, ТЦ PLAZA, зеленая аптека, пивной магазин Volna, фитнес-клуб Персона, ПВЗ Wildberries. Приобрести квартиру можно за наличный расчет, при наличии необходимости возможно рассмотреть рассрочку заверенную нотариально. Период рассрочки зависит от первоначального платежа, обсуждается индивидуально. Юридически документы в порядке. Квартира продается в двух тарифах с техникой и без. Рассматриваем вариант обмена на дом в районе Казыбек би.