Магазины и бутики · 350 м²

Выгодное предложение: продается коммерческое помещение 350 м² г. Семей — “золотой квадрат”! Выгодное расположение: первая линия, в деловом центре города, в пятиэтажном здании Торгового Центра. Соседи по локации: ЦУМ, DNS, GJ, Сулпак, Технодом, Детский мир, Спортмастер — сгруппированны рядом, на одной линии, вдоль дороги, далее Детский парк с аттракционами. Инфраструктура: •Парковка для клиентов прямо перед входом •Автобусная остановка •Стоянка такси Высокий пешеходный трафик, без дорогостоящей рекламмы, "первая линия". Преимущества помещения: •Центр, перв. этаж. •Панорамная стеклянная витрина 13 метров — отличная рекламная площадь (как "магнит"). •Отдельный вход + пожарный выход •Электроснабжение: 3 фазы, 50 кВт •Два санузла •Высокие потолки — 4, 2 метра •Пол — керамогранит •Помещение изолированное • Отдельный вход и выход •Собственные, не зависимые комуникации: канализация, отопление, вода, свет. •Общая площадь — 350 м² Расходы комуналка: зимой зоо. тыс, летом 150. Помещение с высоким трафиком, платежеспособной аудиторией, комфортным шопингом. Бонус: •Не требует вложений в рекламу — место уже “раскручено” •Возможность начать зарабатывать с первого дня. •Подходит под магазин, кафе •Идеально как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. История объекта: Помещение принадлежит мне более 11 лет. Ранее успешно работало вечернее кафе. В данный момент — действующий магазин одежды и обуви. Юридическая чистота: •С гарантией •Без обременений и залогов. •Все документы готовы к быстрой сделке. Звоните, пишите — успейте приобрести уникальный торговый объект в центре г. Семей!