Действующее Кафе 430кв.м, 430 м²

Продаю Действующее Кафе. Бизнес работает! Отдельно стоящее здание по Талгарской трассе. участок 8.3 сотки, целевое назначение: Для строительства и обслуживания Здания. В данный момент в юстиции зарегистрировано как Объект общественного питания. ДОКУМЕНТЫ в полном порядке. Можно рассматривать под любой бизнес, мед центр, торговый центр и т.д Свет 3 фазы, газ, вода все договора заключены на коммерцию. Отопление газовое, почти везде теплый пол, газовый котел чугунный Итальянский BAXI, стоит косвенный бойлер на 200 литров. Два больших септика. Кафе состоит из основного и цокольного этажа, цокольный этаж на половину здания В цоколе расположены: техкомната с резервуарами для воды 3 куб.м, холодильная камера, мясной цех, с/у для персонала, две комнаты отдыха и склад. Основной этаж: зал для гостей на 120 посадочных мест с диванами и стульями, мужской и женский с/у, кухня открытого типа (виден процесс приготовления блюд) кухня полностью оборудована. Также во дворе имеется три закрытых тапчана с теплым полом, а и шашлычная. За кафе осталась свободная земля для летней площадки, чуть больше 2-х соток. Конструкция здания дает возможность возвести второй и третий этаж. Все колонны и фундамент армированный. Изначально при закладке фундамента проект был 2-х этажный, с террасой на крыше. Крыша состоит из 24 ферм, из уголка 50мм. Весь металл российский, брали у знакомых, бетон Салават-БС м300. Объект находится вдоль дороги. Хороший трафик. Причина продажи смена деятельности. Торг не большой. По телефону не торгуемся.