Свободное назначение, азс, автосервисы и автомойки, общепит • 420 м²

Продам Коммерческое Здание с земельным участком на первой линии вдоль дороги на правом берегу Астаны с действующим бизнесом. На первом этаже автомойка на 5 постов, на 2ом этаже кафе на 70 посад. мест. Продается полностью укомплектованный, вместе со всем оборудованием. Ежемесячный чистый суммарный доход 2, 5-3 млн тг. Среднегодовой доход 30-35 млн тг. Покажем все бухгалтерские документы. Срок окупаемости недвижимости 3-3, 5 года. Земля в собственности. Гос. Акт на землю 0, 0250Га. Площадь здания 420+50кв. м. склад. Канализация, водоснабжение центральное. бизнес действующий более 7 лет. Автомойка и кафе полностью автоматизировано. Кафе в аренде - 550тыс. ежемесячно. Ежемесячный Доход автомойки 2-2, 5 млн тенге. Здание капитальное. трех-фазное электричество. Печь длительного горения, Отапливает персонал мойки в зимнее время. Видеонаблюдение с интернетом на 20 камер и просмотром через телефон. Высокие ворота: к нам заезжают газели и бусы. Автомойка оборудована всем необходимым для ведения бизнеса: итальянские АВД на 250 бар, немецкие пылесосы, Дозатрон, компрессор, большой резервуар с водой для стабильного напора АВД и запаса воды случае ее отключения. Автоматизация и ведение учета через специальную программу-учета для автомоек. Комната ожидания, касса, гардеробная, комната отдыха, множество тех. помещений, так же есть большой крытый склад для хранения различного инвентаря - можно обустроить под шиномонтаж. Кухня кафе так же оборудована всем необходимым: холодильники, морозильники, духовые шкафы, вытяжка, посуда, мебель, инвентарь и многое другое. В зале сделан дизайнерский ремонт. Диваны столы, детская игровая, барная стойка и мн. др. все остается новому владельцу. Суммарная стоимость оборудования кафе и автомойки превышает 30 млн Через кредитование не пройдет, так как целевое назначение в техпаспорте - ИЖС. За деньги есть возможность поменять целевку. Мы не заморачивались и работаем так много лет. Обмен возможен на кв. с Вашей доплатой.