Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты • 2808 м²

Предлагаю Вашему вниманию коммерческую недвижимость в центральной части левобережья. (Ориентир Лазурный квартал). здание находится на 1-линии. Прекрасное расположение для ведения имеющегося бизнеса, а также имеется пространство и территория для доработок и воплощения свежих идей. Назначение земельного участка - "производственная база". В собственности 61 сот. земли. По генеральному плану г. Астана сносу не подлежит. Водоснабжение, электроэнергия (на территории базы и за пределами в шаговой доступности имеются трансформаторы) центральное. отопление ГВС двух видов - газ &твёрдое топливо. В 2024 запланировано газификация и центральная канализация. В настоящее время помещения используются арендаторами (бизнес раскручен). Можно продать с готовыми арендаторами на долгосрочной аренде. Стабильный ежемесячный доход от аренды помещений (быстрая окупаемость инвестиций). Административное здание (офисы) 762 м2; Цех 281 м2; Адм. кор. 600 м2; Складское помещение с пристр. 300 м2; гараж 150 м2; здание 15 м2; Легковозводимые строение 700 квадратов. Кроме того в помещении действует сауна. Вышеуказанные помещения полностью в аренде. Ликвидная недвижимость с полным пакетом документов. Возможность увеличения дохода за счет дополнительной сдачи помещений в аренду. Возможность инвестировать в землю, так как данная локация не попадает под снос. Данное помещение отлично подойдет для следующих видов бизнеса: строительство жилого комплекса, детские дошкольные учреждения, строительный магазин, мебельный магазин либо цех. образовательный центр, объект общественного питания, юридический, медицинский центр, гостиничный комплекс и мн. др. на усмотрение субъекта бизнеса. Показ в любое время.