1-комнатная квартира, 46.8 м², 3/5 этаж, Ш.Айтматова 31 Б — Сыганак

✅В связи с расширением продается полноценная 1-комнатная квартира на Левом берегу. ✅Кирпичный 5-этажный дом, не «муравейник». квартира расположена на 3-этаже. На площадке всего 3 квартиры. комнаты просторные, солнечная сторона. В гостиной два окна + балкон. Зимой очень тепло (только одну батарею оставляем включенной). ✅Планировка очень интересная, уникальная. Можно легко перепланировать в 2-х комнатную квартиру. ✅квартира никогда не сдавался, живем с момента сдачи 2018 года. Мебель остается – диван, шкафы, стиральная машина, электрическая плита, стол, стулья, люстры, кухонная гарнитура, холодильник, микроволновая печь, также фильтр воды. ✅Закрытый, безопасный двор, пандусный въезд через шлагбаум. Имеется подземный паркинг. Во дворе и подъездах установлены камеры видеонаблюдения, а также освещение по датчику движения. Во дворе детская площадка, магазин. ✅Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности располагаются: садик 70 «Кулыншак» через дорогу, чуть дальше садики 86 и 90, школы-гимназии 71, 78 и 81 Astana English School. Недалеко расположена школа Бином. Супермаркет «Магнум» через дорогу. Недалеко большой «Смолл». Рядом есть 2 бани. ✅В 10 минутах езды ТРЦ Хан Шатыр, Asia Park, «Сарыарка», Keruen City, университет КАЗГЮУ, Казахский университет технологии и бизнеса. Возле дома много остановок, можно быстро уехать и в левый, и в правый берег. ✅квартира не в залоге, все ДОКУМЕНТЫ на руках, за наличку или в ипотеку. ✅небольшой торг уместен