2-комнатная квартира, 44.6 м², 10/10 этаж, мкр Новый Город 19

Неугловая, счётчики, кухня-студия, улучшенная, пластиковые окна, новая сантехника, кладовка. Продаю квартиру по Абдирова 19 (остановка Мечта, рядом 1000 мелочей). Сам дом 1974 года, кирпичный. В квартире была сделана перепланировка и капитальный ремонт. Кухня-студия объединена с комнатой(гостиной), вторая комната большая(на данный момент детская), ванная и туалет объединены. В квартире полностью поменяна проводка, произведен ремонт пола, утепление и везде выложен ламинат. Стены выровнены, обклеены обоями под покраску(хорошего качества, производства Германия, покрыты краской Тиккурила, легко моются и есть возможность покрыть их другим цветом). Окна пластиковые, тройной стеклопакет, профиль Exprof. Батареи новые, алюминий. Во всех комнатах натяжные потолки, кроме коридора и ванной комнаты. В коридоре потолок в обоях под покраску, в ванной пластиковые панели (легко моются). Квартира была сделана по проекту дизайнера. Сантехника в отличном состоянии, все трубы, как в комнатах, так и в ванной комнате спрятаны в стены, под пол. Счетчики газа и воды спрятаны в технических окошках. Частично остаётся встроенная мебель. В квартире домофон, интернет проведен. Счетчики горячей и холодной воды поменяны в 2022 году. Балкон застеклен в прошлом году, осталось сделать обшивку изнутри. Все окна выходят на проспект Нуркена Абдирова. Дверь металлическая, прочная, с двумя замками. Лифт старый, но работает без перебоев. Соседи хорошие, спокойные. Ремонт крыши был проведен в 2021 году. Крыша не течет. Сторона не солнечная, летом не жарко. Зимой умеренно тепло, не жарко. На улице имеется кладовка, пристроенная нами. Остановка прям под окнами, вся инфраструктура в шаговой доступности: 3 школы (38, 93, 58), несколько садиков, супермаркеты Южный и Аян, магазины (Юбилейный, ЦУМ, Абзал и др. в шаговой доступности), рядом есть рестораны, кафе, клиника, охраняемая платная стоянка. Рядом с домом большая детская площадка, во дворе маленькая площадка. Квартира подходит под ипотеку. Торг уместен.