Свободное назначение • 1428 м²

Продается коммерческое здание (назначение по документам: офис, супермаркет, по факту выполнен под торгово-развлекательный центр или ресторан) в селе Кызылтобе, Мунайлинского района. Здание 2-этажное, (имеется 3-й этаж, площадью 54, 6м², который смотрит на второй свет 2 этажа, и цокольный этаж). Общая площадь здания: 1 428, 2 м², площадь участка 45 соток, высота потолков 5, 5 м. Объект введен в эксплуатацию 02.02.2021г. Имеются: ограждение с двух сторон с воротами и калитками, колодец для воды, колодец для септика, колодец для насоса. Электричество подключено на 220В. Имеется техусловие на электричество для строительства ВЛ-6кВ со строительством КТП (но не подключен и не куплен КТП). Внутренняя часть здания полностью освещена, везде имеются светильники. Также имеется техусловие на подключение газа, плиты для приготовления пищи и отопление здания (имеется внутренний газопровод, подведенный к плитам для приготовления пищи, и к котлам буран бойлер 1535 -2шт с полной обвязкой для отопления, обвязка газопровода по территории, врезка выполнена к существующему газопроводу) Парадняя фасадняя часть облицована керомогранитом и витражами из алюминиевого утепленного профиля (пр-во Турция), боковые и задняя часть выполнена штукатуркой и покрашены, окна пластиковые четырехкамерные. Входная группа парадная (3 калитки и 3 входа) калитка металлическая, выполнен из декор элементов, лестница и пандус керамогранит, перила из балясины (камня аглай). Навес металлический и из поликарбоната (полигаль). Входные двери из алюминиевого профиля. Назначение по этажности: Цокольный этаж делится на две зоны: а) зона кухни, моечная, разделочная, раздаточная, склады, комнаты для персонала (отдельный вход 1этаж, вход сзади служебная) ; б) зона игрового зала и закусочная (отдельный вход 1этаж, вход парадняя) 1-й этаж делится на две зоны: а) супермаркет со складом, комната персонала с с/у, кабинет (2 входа, спереди парадная и сзади служебная) ; б) вход в холл ресторана с с/узлами, гардероб