Свободное назначение, общепит • 630 м²

Срочно продается встроенно-пристроенное помещение бывшего кафе-бара, по ул. Ерубаева. Арендаторы занимают и кафе и бар. Рассматриваем вариант обмена на квартиру с доплатой. Общая площадь 630 кв. метра, 450 кв. метра с отдельной входной группой ресторан, с мебелью и всем необходимым оборудованием. Оставшаяся часть так же может быть использовано как бар и другое, с отдельной входной группой, полностью оборудовано. Электроснабжение 380В, разрешенная мощность 65кВт. Отопление и гор. вода централизованное от АТП (автомат. тепл. пункт) Газоснабжение, хол. вода и канал. централизованное. Охранно-пож. сигнализация, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вент., кондиционеры. Помещение кафе-бара построено в 2001г., реконструкция проведена в 2010г., в 2019г.проведен текущий ремонт внутренней отделки помещений. В 2019г.получено разрешение Акимата города на пристройку тамбуров и летней террасы пл.40м2 ко второму этажу существующего помещения кафе. Есть возможность увеличения количества парковочных мест. Показы осуществляются по предварительной договоренности. Возможен разумный торг. С уважением, специалист по коммерческой недвижимости Карина