Коммерческое помещение в жилом комплексе «Expo New Life» с готовыми арендаторами!
🔹 площадь - 52 м2
🔹 потолки - 2.7 м.
🔹 выделенная мощность электроэнергии - 80 кВт
🔹 доход от аренды - 300 тыс. тг.в месяц чистыми 🤩
🔹 арендаторы снимают уже больше 3 лет, и готовы продлить договор с новым владельцем 👏🏻
🔹 документы на руках!
🔹 возможен обмен на авто 🚘
🔹 стоимость - 22 млн 💸 (торг возможен) Самый важный пункт ⤵️
🔹 окупаемость объекта - всего 6 лет 😍
Если бы вложились в однокомнатную квартиру стоимостью 22 млн и сдавали его в аренду за 150 тыс. тг., окупаемость объекта составила бы больше 12 лет 🙌🏻
Вкладывайтесь правильно, не упустите такой шанс 😍
🔹Цокольный этаж с входной группой и парковкой. Идеально подходит под общепит и любой бизнес. Приобреталось помещение для ресторана и эксплуатируется по назначению. Готовое чистое аккуратное с ремонтом помещение под кухню на доставку + пункт самовывоза (общепит). Возможна своя перепланировка по другому назначению (офис, салон, магазин и т д). Есть два окна по тех. плану. Самое беспроблемное цокольное помещение из всего ЖК. Входная группа в общий цокольный этаж. В коридоре всего 3 офиса рядом. Все коммуникации подключены и оплачиваются в срок.
🔹документы на руках;
🔹Наличный расчет;
🔹торг символический;
🔹 Возможен обмен на авто (Тойота камри от 2016г, Кия К5 от 2019г, Кия Оптима от 2019г, Хендай Соната от 2019г) - обмен на 1комн квартиру с доплатой
- обмен на авто с доплатой или несколько авто (камри от 2016г 55, 70, 75, киа оптима и к5 от 2019г, соната от 2019г, акцент от 2019г, киа рио от 2019г, кобальт от 2022г и др)
В архиве Объявление может быть неактуальным.
Смотрите похожие объявления в разделе: Продажа коммерческой недвижимости в Есильском р-н
Объявление на карте
Параметры
- Действующий бизнес
- да
- Коммуникации
- свет, вода, газ, канализация, отопление
- Есть арендаторы
- да
- Состояние
- cвежий ремонт
- Линия домов
- первая
- Безопасность
- сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана
- Выделенная мощность, кВт
- 80
- Парковка
- своя, общая
- Вход
- отдельный, общий, с улицы
Описание