Офисы · 550.5 м²

Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание в районе тат. края, общей площадью 550, 5 кв. м., высота потолков 4, 6 м. Свежий современный ремонт 2023 года, произведена реконструкция всего здания, новые коммуникации, кровля, площадка, ограждение, ворота. Материал стен- ж/б плиты, утеплитель-минеральная вата, облицовка стен - металлосайдинг, пол-керамогранит, пластиковые окна. В здании имеется 3 отдельных входа. Площадь 1-го этажа 208, 3 кв. м: основное помещение, служебное и 3 санузла. Площадь 2-го этажа 203, 4 кв. м: основное помещение, 3 служебных. Площадь земельного участка 6 соток, территория огорожена, паРКовка на 8 машин. Коммуникации центральные, отопление автономное, угольное, котел. Есть вывод электричества на паРКовку для автоматических ворот, зарядки, электромобиля, система видеонаблюдения. Имеется подвал площадью 138, 8 кв. м, высота потолков 3м. Промышленное здание имеет усиленный каРКас, в связи с чем возможна надстройка - трехуровневое здание. В данный момент все площади сданы в аренду, ориентировочно чистый доход составляет 2 млн. тенге ежемесячно. Также на здании установлена антенна "Алтел", ежемесячная аренда 90 000 тенге. Есть обременение Банка. Подходит под ипотеку (кредит на инвестиционные цели через МСБ). Консультация и сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!