Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты • 7443 м²

БЕЗ КОМИССИИ с покупателя! Снижение цены на 700 000 тенге - 25%! Стоимость м2 всего 282 144 тенге! Коммерчески выгодный объект! Характеристика объекта: 🔸год постройки - 2016г. 🔸Год ввода в эксплуатацию - 2017г. 🔸Материал стен – ж/б каркас, заполнение теплоблоки 🔸Перекрытия - ж/бетон 🔸Кровля - металл 🔸Фундамент - ж/бетон 🔸Фасад здания - керамическая плитка 🔸Входная группа, 2 пожарных выхода. 🔸Этажность – 9 этажей + 2 подвала (паркинг, складские помещения). 🔸Поэтажная площадь – от 615 до 890 кв. 🔸Высота потолков - 1 этаж: 4.3 м. 2-9 этажи: 3-3.10 м. 🔸Внутреннее пространство - Кабинетная система. Перегородки из теплоблоков, гипсокартона и витража. 🔸Арендопригодная площадь – 5200 кв. м. 🔸3 лифта: 2 по 1000 кг. и 1 на 400 кг. 🔸Участок –17.46 соток. 🔸Площадь застройки - 12.2 соток. 🔸ЦН участка – для эксплуатации и обслуживания гостиницы. 🔸Парковка – подземная на 23 авто, прилегающая территория на 20-25 авто. 🔸Пожарная сигнализация, охрана 24/7, видеонаблюдение. 🔸Электроснабжение: центральное - 276 кВт, 2 категория (исключено отключение). 🔸Состояние - очень хорошее. Преимущества объекта: 🔸Свежий год постройки 🔸Перспектива, потенциал, наличие паркинга и парковочных мест на прилегающей территории, много места для наружной рекламы. 🔸Здание расположено на оживленном месте. 🔸Открытый вид к речке после сноса частного сектора. Преимущество локации: 🔸Подходит для гостиницы, ресторанно-гостиничного комплекса, медицинских центров, финансовых учреждений, co-working центров, для профилей офисного стиля работы и для многих других профилей. 🔸В пешей доступности расположены международный лицей казахстан-Турция, городская поликлиника № 5, речка «Весновка», рынок «Береке», остановки, банки, магазины, аптеки, салоны красоты. Не далеко расположены кафе, рестораны, столовые, ТД, БЦ, парки, школы, детсады, ВУЗы и многое другое. Показ в заранее согласованное время. Звоните. С уважением, компания Benvido.