Свободное назначение • 800 м²

⚠️ Объект реализует АН "GLOBUS" специалист по недвижимости Дмитрий ⚠️ Комиссию с ПОКУПАТЕЛЯ не БЕРЕМ! 🔥 Уважаемые бизнесмены, АН «GLOBUS» предлагает эксклюзивное предложение 🔥 Предлагаем вашему вниманию отличный высокорентабельный комплекс на продажу, расположенный на одной из главных магистралей города Алматы на проспекте Райымбека ОКУПАЕМОСТЬ объекта - 5 лет! Комплекс включает в себя Паб с летней террасой, два зала караоке, шашлычную и автомойку. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь застройки - 800 кв. м, в том числе: - Здание в два уровня 543 кв. м, пристройка со съемными витражными окнами – 200 кв. м (отапливаемая в зимний период) и подвал 57 кв. м. - На первом этаже здания расположен Паб - 523 кв. м, кухня, шашлычная, караоке зал, с/узлы и летняя терраса - На втором этаже на площади 270 кв. м находится караоке зал, зал на 30 посадочных мест, кабинет - Также на территории комплекса расположена автомойка на 4 бокса • Площадь земельного участка – 16.7 соток • Планировка - свободная • Хороший ремонт • Материал стен – кирпич • год постройки - 2004 • Этажность - 2 • Высота потолков – 3 метра • Электричество – 100 кВт • Газ имеется • Все коммуникации центральные ПРЕИМУЩЕСТВА: 🎯 Первая линия 🎯 Отличное расположение по проспекту Райымбека 🎯 Высокий автомобильный трафик. Большой поток транспорта с Алматинской области 🎯 Территория комплекса асфальтирована, с парковочной зоной на 20 автомашин ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: ️✔️ Посадочных мест в Пабе – на 150 человек, на летней террасе – 20 человек, в зале на втором этаже - 30 человек ️✔️ Паб оборудован пожарной, охранной сигнализацией, камерами видеонаблюдения, системой R-keeper ️✔️ Приветливый персонал, вкусная кухня, разнообразие шашлыков, доступный ценовой диапазон на все блюда и алкоголь ️✔️ Паб работает до последнего клиента ️✔️ В комплексе приятная атмосфера и чистота ️✔️ Удобный сервис услуг в сочетании автомойки и общепита • Нотариальные расходы - за счет компании