Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, салоны красоты · 906.1 м²

Продается действующий торговый дом в центре коммерческой активности города! 🔹 Топ-локация: здание расположено на самой оживленной улице, в шаговой доступности от железнодорожного тупика (50 м) – удобно для поставок и логистики. 🔹 Функциональная площадь: - Общая застройка 510 м², 3 уровня; - Цокольный этаж разделен на два крыла – идеально для сдачи в аренду нескольким арендаторам или разделения направлений бизнеса; - На каждом этаже – санузлы, коммерческий ремонт: потолки «Армстронг», пол – керамогранит. 🔹 Готовый бизнес: - В здании работают 2 отапливаемых бокса с автомойкой, полностью укомплектованной оборудованием и системой слива воды; - Боксы после ремонта, установлены новые радиаторы отопления. - Площади с арендаторами 🔹 Для руководителя: На первом этаже отдельный кабинет с современным ремонтом и прямым выходом в просторный гараж/склад 32 м² (входит в стоимость). Высота потолков – 3, 6 м. 🔹 Удобства и безопасность: - Большая асфальтированная парковка перед зданием; - Пожарная сигнализация и видеонаблюдение по всему периметру, запись 24/7; - Центральное отопление, водоснабжение и канализация; - Пожарные выходы на этажах, полное соответствие нормам пожарной безопасности. 💡 Здание идеально подойдет для торгового дома, автосервиса, шоурума, складского центра или любого другого коммерческого бизнеса. 📞 По вопросам торга и для организации просмотра звоните по телефону!