Свободное назначение • 800 м²

Статус - торговый центр ТРЦ находится в центре города на оживлённой улице Калдаякова. 1 этаж и подвал – все сдано в аренду. Наработанная точка уже 13 лет подряд. В чистовом варианте 800 кв. м. Не требует ремонта. Все сделано на совесть. Тип строения: весь из кирпича. Отдельное отопление (газовое, бойлер Буран-730), отапливается помещение 800 кв. м выходит 35-40 000 тенге в месяц. Подведено 380 вольт – 2 подземных бронированных кабеля. Отдельно имеется свой счетчик, отдельно свой канализационный люк и водопроводный колодец. есть парковка - полностью оборудованная, выложена брусчаткой (150 кв. м). Очень Удобно клиентам для парковки. Созданы все условия для подъездных путей. Нет никаких обременений. 1 хозяин. Нет проблемами с банками и тд. 1.) Идеальный вариант чтобы купив получать пассивный доход за счёт сдачи в аренду в этом случае ничего менять не нужно. Уже полностью готовый бизнес. 2). либо супер вариант чтобы открыть большой строительный магазин, так как улица располагает закупом строительных материалов. 3) можно мебельный магазин или супермаркет. Так как позволяет площадь, высота стен. Парковка. Подойдёт тем кто имеет финансы и не хочет их потерять со временем. Проверенное здание) продаём в связи с выходом на пенсию. Уходим на покой. есть небольшой торг. Пишите, звоните. Приезжайте смотреть. Рассматриваем и наличный расчёт и через банк. Также рассматриваем обмен на квартиры. (несколько квартир в собственности)