Офисы · 36 м²

Готовый бизнес в AFD Plaza. Окупаемость 7, 8 лет. Доход 12.8% Продается стильное двухуровневое помещение 36 м² в ЖК AFD Plaza (блок 2). Идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход в твердой локации. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Чистый доход: 5 760 000 ТГ в год. • Окупаемость: 7, 8 лет (12.8% годовых). • Стабильность: Помещение сдано двум арендаторам. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. • Гибкость: Состоит из двух комнат (26 м² и 10 м²) с отдельными входами. Можно объединить или использовать как два независимых. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Лофт-пространство: Потолки 4.5 м позволили организовать второй уровень (+8 м² к полезной площади). • Коммуникации: ГВС (горячее водоснабжение) /ХВС (холодное водоснабжение) и канализация заведены в обе комнаты (идеально для салонов красоты, мед. кабинетов, процедурных). • Санузел: Общий, находится отдельно на этаже. • Локация: Уровень P1, вход с ул. Каратаева + доступ из ЖК. Система контроля доступа (вход по картам). • Инфраструктура: Охраняемая территория AFD Plaza — это город в городе (рестораны, кофейни, аптеки, нотариус). Объект не требует вложений и сразу приносит прибыль. Отличная инвестиция в ликвидную недвижимость Алматы.