Общепит • 79.1 м²

Продаётся магазин по адресу Бухар Жырау 25 (бывш. Короленко). Это встроенное нежилое помещение и было магазином со дня постройки кирпичного пятиэтажного дома, что даёт такие преимущества как 2 входа, отсутствие ступенек, высокие потолки (чуть больше 3, 2 м). Выкуплена земля перед магазином и сбоку. более того, оформлены все документы на пристройку, есть рабочий проект, экспертиза. Сейчас площадь магазина 79, 1 кв. м., после пристройки будет 122, 48 кв. м. По проекту фундамент позволит возвести второй этаж (если выкупить соседнюю квартиру), а со стороны торца можно докупить пару метров земли в ширину (1 метр уже в собственности). от ПШ прокинут хороший новый кабель. Сеть 3 фазы. Проходимость места высокая, совсем рядом находятся три школы, "муравейник", "Антошка", "Кари". цена 47 500 000 тенге. Место очень выгодное и перспективное, и продаётся ТОЛЬКО по причине переезда. Соседи отличные, отношения ни с кем не испорчены. ЕСТЬ УСЛОВИЕ: Сейчас там арендаторы, если будете покупать, то до зимы их нельзя выгонять. пишите. НА ЗВОНКИ МОГУ НЕ ОТВЕЧАТЬ.