2-комнатная квартира · 53.2 м² · 5/5 этаж, Гоголя 140

Пластиковые окна, комнаты изолированы, встроенная кухня, тихий двор, удобно под коммерцию. ✨ Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Алмалинском районе Алматы! 🏡 💰 Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Предлагаем вашему вниманию светлую, уютную и ухоженную квартиру общей площадью 53, 2 м², расположенную на 5 этаже кирпичного дома 1982 года постройки. Квартира полностью готова к проживанию и не требует срочных вложений. 🌟 Преимущества квартиры: 🏠 Общая площадь — 53, 2 м² 🧱 Надёжный кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией. 🛋️ Аккуратный косметический ремонт — можно сразу заехать и жить. 🌿 Два балкона — дополнительное пространство для отдыха или хранения. 👕 Отдельная кладовая/гардеробная. ❄️ Три кондиционера для комфортной температуры в любое время года. 🪟 Окна выходят во тихий зелёный двор, без шума дорог. 🏠 Крыша дома полностью отремонтирована, поэтому последний этаж не доставит никаких неудобств. 📍 Развитая инфраструктура В пешей доступности находятся: 🏫 Гимназия №15, Гимназия №25, Лицей №24, а также Лингвистическая школа-лицей на ул. Досмухамедова. 👶 Детские сады: №107 «Колосок», «Зайка», «Ивушка». 🎓 Рядом расположены Алматинский технологический университет (АТУ), Казахский национальный женский педагогический университет, Университет «Кайнар», а в нескольких минутах езды — КазНПУ им. Абая. 🛍️ ТРЦ Mega Park, Magnum, Small, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. 🚌 Остановки общественного транспорта и удобный выезд на улицы Гоголя, Наурызбай батыра, Абылай хана и проспект Сейфуллина, что позволяет быстро добраться в любую часть города. 💼 Идеально подходит: 👨‍👩‍👧‍👦 Для комфортного проживания семьи. 📈 Для сдачи в аренду благодаря востребованному району и развитой инфраструктуре. 🏡 Для тех, кто ищет уютную квартиру без дополнительных вложений. 📑 Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. 📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом! 🔑✨ 21111067