2-комнатная квартира · 40 м² · 1/4 этаж, гагарина

Пластиковые окна, кухня-студия, тихий двор, кондиционер, удобно под коммерцию. Бостандыкский район! Гагарина. Идеально под бизнес или арендный доход Цена: 28.5 млн тг. Самый ликвидный квадрат Алматы. Уникальное предложение на 1-м этаже в кирпичном доме — готовый бизнес-актив или уютное жилье в топовом районе. Почему этот объект принесет вам прибыль или комфорт: Коммерческий потенциал и локация: Квартира расположена по ул. Гагарина (район Атакента / выставки). Первый этаж открывает отличные возможности для использования под коммерцию (офис, бьюти-кабинет, услуги) — в Бостандыкском районе такой формат всегда в дефиците. Пассивный доход 24/7: Формат кухни-студии — самый востребованный у арендаторов. Студенты, молодые специалисты, посуточная аренда — объект будет приносить стабильный доход с первого месяца (рядом ТРЦ Mega, парки «Атакент» и «Южный», крупные вузы). Безопасность и удобство: Надежный кирпичный дом (отличная теплоизоляция). Закрытый двор со шлагбаумом, видеонаблюдение, всегда свободная парковка. В чистом подъезде есть оборудованное место для колясок и велосипедов. Комплектация: Пластиковые окна, кондиционер, частично остается мебель. Санузел совмещен, пространство зонировано максимально функционально. Условия сделки: Чистые документы, СНР. Никаких юридических рисков. ⚠️ FOMO-триггер: Квартиры в кирпичных домах на Гагарина в бюджете до 30 млн тенге — это «горячие» позиции. Их скупают инвесторы в первые дни выхода объявления, так как спрос на аренду здесь превышает предложение круглый год. Завтра цена на недвижимость в этой локации будет только выше. Организуем оперативный показ. Звоните прямо сейчас, пока объект не забрали крупные инвесторы района! 21110239