Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 127 м²

☕ Продается помещение под прибыльный бизнес — кафе-кондитерская в одном из лучших районов Караганды! 📍 Уникальное расположение — напротив Центрального парка культуры и отдыха, на пересечении самых проходимых улиц. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик — место, которое само привлекает гостей. ✨ Это не просто помещение, а атмосферная кондитерская, выполненная в стиле **немецкого Шале**. Интерьер, мебель и декор создают уютную атмосферу, которая запоминается с первого визита. В стоимость входит: ✔️ Гостевой зал ✔️ Производственный цех ✔️ Санузел и коридор ✔️ Изолированный подвал (10 м²) ✔️ Всё производственное и торговое оборудование ✔️ Мебель и элементы декора Дорогостоящее оборудование: 🔹 Польские холодильные витрины с системой «сухой холод» (без образования конденсата) 🔹 Трехсекционный холодильный кондитерский стол 🔹 Электроплита **Kaiser** 🔹 Посудомоечная машина 🔹 Четыре профессиональные мойки 🔹 Вытяжная система 🔹 Холодильник Всё предусмотрено для комфортной работы: ✅ Полное соответствие санитарным требованиям ✅ Два отдельных входа ✅ Собственный воздухоотвод ✅ Кондиционер ✅ Интернет ✅ Система видеонаблюдения из 5 камер (зал, витрина, цех, входная группа) 🏡 Земельный участок площадью 0, 0075 га находится в частной собственности, что является большим преимуществом. ✨ Входная группа и фасад выполнены в оригинальном архитектурном стиле и выгодно выделяют объект среди соседних зданий, привлекая внимание потенциальных клиентов. 📑 Документы полностью готовы к сделке. 💼 Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести уже готовый бизнес без дополнительных вложений или открыть собственную кофейню, кондитерскую, пекарню либо семейное кафе в одной из самых востребованных локаций города. 📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.