Офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, развлечения · 1500 м²

Прибыльная производственная база (78 соток) Локация: г. Караганда, ул. Жанибекова (ориентир — рядом с ГАИ по ул. Прогресса). Отличная транспортная развязка, близость к центру города, удобный подъезд для грузового 🏗️ Земля и строения Участок: 78 соток (в частной собственности). Строения: Двухэтажный АБК (административно-бытовой комплекс) с одноэтажной производственной частью, пристройкой, кафе и банным комплексом. Целевое назначение: Эксплуатация АБК, производственной части, сауны, кафе. Широкое целевое назначение не ограничивает вас в выборе или смене видов деятельности. 💰 Источники стабильного дохода (Всё сдано в аренду!)База полностью функционирует и приносит прибыль с первых дней после покупки:Для автобизнеса: 4 больших просторных бокса. Складское хозяйство: 1 холодный склад. Административная часть: 4 офисных помещения (полностью заселены арендаторами). Логистика: Территория для стоянки фур (на данный момент все места заняты). Банный комплекс: 2 электрические сауны + 2 бани на дровах (стабильный поток клиентов). ⚡ Коммуникации и сетиВодоснабжение: Центральное. Канализация: Центральная. Электричество: 66 кВт (380 Вольт) — хватит для любого производства. Отопление: Экономичный и автономный котел длительного горения «Неделька» на твердом топливе (минимум затрат и контроля). 📈 Почему это выгодная инвестиция?Диверсификация рисков: Доход идет из разных источников (офисы, склады, автобоксы, сфера услуг). Нулевые вложения на старте: Объявление заполнено арендаторами, бизнес работает автономно. Локация: Высокий трафик благодаря соседству с ГАИ и отличной развязке. 📄 Все документы юридически чистые, готовы к сделке. Полная информация по окупаемости и доходам — при личной встрече. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра! Ответим на все вопросы.