Свободное назначение, склады · 12030 м²

Крупнейший объект портфеля. Корпус общей площадью 12 030 м² на территории 3, 47 га в 7-й промышленной зоне. Высота зданий 6–7 м, год постройки 1986–1991. На территории: склад 68 м², трансформаторная подстанция, проходная. Подъезд асфальт. Коммуникации: электричество, вода, канализация, природный газ рядом. Ключевое отличие от остальных объектов: ТЗБ фактически используется — на момент осмотра внутри шла активная погрузка товара краном-манипулятором. Конструктив зданий в удовлетворительном состоянии. При наличии действующего договора аренды — объект позиционируется как доходный актив. Часть земли (уч. 12:194:005:246, 0, 37 га) в аренде до 2052 г., основные участки в частной собственности.