Здания · 949 м²

Продаётся действующий бизнес магазин в Центре города по адресу Аль-Фараби 117/2 возле Большевички! Общие характеристики: Участок 24.31 сотки; Общая площадь: 949 кв. м. ; Этажность:4 Год постройки дома: 2005 г.п; Продаётся действующий бизнес + коммерческая недвижимость в центре города! Локация №1 — проспект Аль-Фараби Главный проспект города: высокая проходимость, удобная транспортная развязка и максимальная видимость объекта. Объект: • 3-этажное коммерческое здание + подвал (949 м² общей площади) • Собственная платная автостоянка (2 участка общей площадью 0, 2431 га) • Несколько входов (идеально для аренды разным бизнесам) Преимущества: • Уже действующий бизнес с регулярным доходом • Наработанная клиентская база и долгосрочные арендаторы • На каждом этаже по 2 санузла • Современные инженерные системы: отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение 24/7 без «слепых зон» • Оборудованная автостоянка с пунктом охраны Почему это выгодно: ✔ Гарантированный доход с первого дня ✔ Высокая ликвидность и перспективный рост стоимости недвижимости ✔ Возможность масштабирования бизнеса: торговый центр, офисы, медицинская клиника, учебный центр, премиум-фитнес ✔ Центр города — инвестиции, которые не теряют ценность