Свободное назначение, офисы, склады · 2536.5 м²

Трёхэтажное здание в 3-й промышленной зоне: 1-й этаж — производственный (гараж/стоянка с воротами), 2-й и 3-й этажи — офисные помещения. На территории: подстанция с трансформатором 60 кВА и пожарно-тренажёрная башня. Площадка огорожена бетонным забором, асфальтовое замощение. Внешний вид обманчив: фасад в плохом состоянии, однако внутри кабинетная часть сухая, с целыми потолками и сохранившейся отделкой. Возможно использование практически сразу после уборки. Земля в аренде до апреля 2052 года — дисконт к цене, однако длинный срок фактически обеспечивает пользование на всём инвестиционном горизонте. Коммуникации: электричество, вода, канализация, природный газ рядом