Свободное назначение, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 290 м²

КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ г. Уральск, ул. С. Датова / Шолохова В непосредственной близости от рынка «Ел-Ырысы». Не каждый коммерческий объект сочетает в себе удачное расположение, удобную логистику и перспективу дальнейшего развития. Это именно такой вариант. Что вы получаете: ❗️ Земельный участок 12 соток (30×40 м) с целевым назначением «овощехранилище». ❗️ Капитальное железобетонное здание 2004 года постройки: - общая площадь — 283, 8 м²; - площадь застройки — 335, 1 м²; - объём — 1005 м³; - два просторных помещения. ❗️ Собственный удобный заезд для грузового и крупногабаритного транспорта — важное преимущество для любого бизнеса. ❗️ Собственная точка подключения к электроэнергии. ❗️ Газ и вода проходят рядом. Часть стоимости подключения уже оплачена, что значительно сокращает будущие затраты. Объект отлично подойдет для: • хранения овощей и сельхозпродукции; • оптовой торговли; • складского комплекса; • логистической базы; • производственной деятельности; • бизнеса, связанного с хранением и переработкой продукции. Дополнительное преимущество: есть возможность приобрести соседний участок площадью 12 соток по аналогичной стоимости, на котором тоже расположено подвальное помещение. Это позволит увеличить территорию до 24 соток и реализовать более масштабный коммерческий проект. Удобное расположение рядом с одной из оживлённых транспортных артерий города обеспечивает быстрый доступ как для клиентов, так и для грузового транспорта. Цена — 35 000 000 тн. за 12 соток. Цена тн. за 24 сотки. ☎️ Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Такие объекты с возможностью расширения встречаются на рынке нечасто. Здесь не отвечаю!