Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 101.3 м²

Коммерция 101.3 м² (потолки 4.8м) напротив Комфортной школы, ЖК NOHO Продается коммерческое помещение площадью 101.3 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса NOHO (застройщик BAZIS-A). Топовая локация на Левом берегу — район нового парка «Самал»! Главная ценность — Бешеный трафик:Помещение расположено на первой линии, прямо напротив новой Комфортной средней школы №104. Это гарантирует вам стабильный, ежедневный поток из тысяч платежеспособных клиентов (родители, ученики, преподаватели, жители элитных ЖК вокруг парка). Идеальное место для бизнеса, ориентированного на высокий чек. Уникальные технические параметры: Площадь: 101.3 м² — идеальный и самый ликвидный формат под аренду или собственный бизнес. Высота потолков — 4.8 метра! Помещение легко делится на два уровня (антресоль), что позволяет увеличить полезную площадь практически до 170–180 кв. м без переплаты за квадратные метры при покупке. Шикарные панорамные окна от пола до потолка — дают максимум света и служат бесплатной круглосуточной витриной, привлекающей внимание с дороги. Планировка: Просторное помещение правильной формы, без лишних колонн и перегородок. Входная группа выходит на оживленную улицу. Под какой бизнес это ? Образование: Детский центр, языковая школа, робототехника, продленка (прямо через дорогу от школы №104!). Общепит: Стильная кофейня, кондитерская или пекарня у дома. Бьюти и Здоровье: Стоматология, процедурный кабинет, салон красоты, студия пилатеса/йоги. Ритейл и Услуги: Брендовый шоурум, аптека, апскейл-маркет. Документы полностью готовы к сделке. Помещение свободного назначения, без залогов и обременений. Отличный инвестиционный объект с быстрой окупаемостью. Звоните, покажем в удобное время! Проценты комиссию и прочее не берем!