Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха · 2200 м²

🏢 Продажа действующего торгово-коммерческого комплекса «ИЛЬЯС» Предлагается действующий многофункциональный торгово-коммерческий комплекс с полностью заполненными арендаторами и стабильным денежным потоком. ‼️Стабильный арендный доход — свыше 10 млн ₸ в месяц. Окупаемость объекта — менее 5 лет. Один из ключевых инвестиционных показателей. В состав комплекса входят: * Автомойка * Ателье * Мебельный цех * Образовательный центр * Пекарня * Кафе * Спортивный зал * Парикмахерская * Салон красоты * Цветочный магазин * Овощной магазин * Дополнительные коммерческие помещения Преимущества объекта: ✔️ Первая линия магистральной улицы. ✔️ Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. ✔️ Собственная ТП (трансформаторная подстанция). ✔️ Все центральные инженерные коммуникации. ✔️ Полностью функционирующий арендный бизнес без простоев. ✔️ Большой потенциал для увеличения доходности и дальнейшего развития комплекса. ✔️ Готовый инвестиционный актив, не требующий дополнительных вложений. 🤝 Возможен торг и рассмотрение вариантов обмена. 📞 За дополнительной информацией и организацией просмотра обращайтесь по телефону