Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 610 м²

🏢 Продается коммерческий объект на первой линии с прямым выходом на проспект Райымбека! 📍 Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком — идеальное место для развития вашего бизнеса. Основные характеристики: ✅ Участок — 8 соток (целевое назначение — коммерческое) ✅ Общая площадь здания — 610м² • 1 этаж — 215 м² • 2 этаж — 215 м² • Цокольный этаж — 190 м² ✅ 4 отдельных входа с разных сторон здания ✅ Дополнительное помещение во дворе — 40 м² ✅ Без "красных линий" — никаких ограничений по использованию участка. 💼 Объект отлично подойдет для: • магазина или супермаркета; • шоурума; • медицинского центра или клиники; • образовательного центра; • детского сада; • дома престарелых; • хостела или общежития; • офиса; • проживания нескольких семей; • и других коммерческих проектов. 📈 Перспективное расположение! Напротив объекта активно строятся новые жилые комплексы, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. При этом коммерческих помещений такой площади в данном районе практически нет. 🔥 Дополнительное преимущество! Есть возможность приобрести соседний участок площадью 4, 5 сотки. В этом случае общая площадь составит почти 13 соток, а также появится возможность организации заезда как со стороны проспекта Райымбека, так и с ул. 2-я Гончарная (по согласованию с соседями). 📞 Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с высоким потенциалом развития!