Свободное назначение, офисы, азс, автосервисы и автомойки, общепит, развлечения · 807 м²

Автокомплекс на первой линии рядом с АЗС — готовый бизнес с арендным доходом. Предлагается двухэтажный автокомплекс на первой линии с высоким автомобильным трафиком, в непосредственной близости от АЗС. Характеристики объекта: • общая площадь — 807 м² (2 этажа по ~400 м²) ; • 1 этаж — действующая автомойка, шиномонтаж, офис/магазин (сдан в аренду) ; • 2 этаж — свободная планировка, подходит под кафе или коммерческие помещения; • земельный участок — 0, 1545 га, частная собственность; • все центральные коммуникации; • собственная котельная; • имеется подготовленная площадка под летнее кафе (летник). Преимущества: • первая линия с постоянным автомобильным потоком; • расположение рядом с АЗС (сильный трафик и узнаваемая точка); • действующий арендатор на первом этаже — готовый доход с первого дня; • универсальность использования второго этажа (кафе, офисы, сервисные услуги); • развитая инфраструктура участка. Объект подходит как для инвестиций с доходом, так и для развития собственного бизнеса в сфере услуг, общепита или автомобильного сервиса. Подробная информация предоставляется по запросу.