Уникальная возможность приобрести готовый офис в одном из востребованных бизнес-центров Алматы. ✔️ Площадь — 615 м² ✔️ 2 лифта ✔️ Система фанкойлов ✔️ Собственная серверная ✔️ Подключены 4 интернет-провайдера ✔️ Часть помещений уже сдана в аренду ✔️ Подходит под офис компании, IT-направление, call-центр, медицинский центр или образовательный проект 💰 Стоимость продажи — 580 000 000 тенге 📈 Инвестиционная привлекательность: При арендной ставке 10 000 тенге за м² потенциальный арендный поток составляет: 💵 6 150 000 тенге в месяц 💵 73 800 000 тенге в год Предварительные показатели: ✔️ ROI — 12, 7% годовых ✔️ NOI — 73, 8 млн тенге в год* ✔️ Срок окупаемости — около 7, 9 лет *без учета эксплуатационных расходов и налогов, капитализации и индексации Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих стабильный арендный доход.
Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 620 м²
Город
Алматы, Алмалинский р-н
показать на карте
Адрес
Алмалинский р-н, Амангельды 59а
Площадь объекта
620 м²
Размещение объекта
в бизнес-центре
Коммуникации
свет, вода, канализация, отопление, вентиляция
Линия домов
первая
Парковка
общая, есть, платная
Связывайтесь с продавцом быстрее
Цена и контакты всегда на видном месте
Автор объявления
Компания
Руководитель компании подтвердил личность документами
Объявление на карте
Описание
Объявление посмотрели с 6 июля
