Свободное назначение · 203.5 м²

Коммерческое помещение для вашего бизнеса! Район Болашак Идеальное решение как для пассивного дохода, так и для собственного бизнеса в сфере общепита. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует вложений. 💰 Экономические показатели: Стоимость объекта: 85 000 000 ₸ Арендный потенциал: 900 000 ₸ в месяц Годовой доход : 10 800 000 ₸ Доходность: 12.7% годовых Срок окупаемости: ~7.8 лет 🏗 Техническое состояние : В помещении выполнен полный капитальный ремонт. Вам не придется тратить время и бюджет на демонтаж или исправление скрытых дефектов: Коммуникации: Полная замена электропроводки (рассчитана на высокие нагрузки общепита) и сантехнических сетей. Отделка: Обновлено всё — от пола до потолка с использованием износостойких материалов. Специализация: Объект полностью подготовлен под формат общепита (вентиляция, мокрые точки, зонирование). 🍔 Гибкость сделки: Вы можете выбрать удобный формат покупки: «Под ключ»: С полным комплектом профессионального кухонного оборудования — запуск бизнеса возможен на следующий день после сделки. Чистое пространство: Без оборудования — для реализации вашей уникальной концепции или сдачи в аренду сетевому арендатору. 📈 Ваша выгода: Покупая данный объект, вы приобретаете ликвидный актив в отличном техническом состоянии. Растущий рынок коммерческой недвижимости обеспечит вам прирост капитализации объекта на 5–10% ежегодно, помимо стабильного арендного потока.