1-комнатная квартира · 30.5 м² · 4/4 этаж, Саина — ул. Кабдолова

Неугловая, тихий двор. 1-комнатная квартира 30, 5 м² на ул. Саина (угол ул. Кабдолова), 4-й этаж ✅ Первичная приватизация, один собственник. Право зарегистрировано в уполномоченном органе. История владения абсолютно прозрачна, без цепочек перепродаж. ✅ Обременений нет: квартира не в залоге, не под арестом, права третьих лиц отсутствуют. ✅ Планировка без изменений: полностью соответствует техническому паспорту. ✅ Юридическая чистота: в квартире зарегистрирован только собственник. Снимется с регистрационного учета до сделки. ✅ Документы готовы к подписанию договора купли-продажи. Инфраструктура: ▶️ 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта. ▶️ Прямые маршруты до ключевых университетов и колледжей. ▶️ В шаговой доступности рынки «Золотой базар» и «Арыстан», торговый центр, поликлиника № 10. Состояние: требуется ремонт. Это возможность обустроить жильё по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт. Коммуникации исправны — можно проживать или сдавать сразу после покупки. Ваши преимущества: ❇️ Для студента: отдельное жильё рядом с местом учёбы, достойная альтернатива общежитию. ❇️ Под аренду: стабильно высокий спрос благодаря близости учебных заведений и рынков. Как опция — готовы оставить мебель и стиральную машину для запуска арендного бизнеса без лишних вложений. Для контакта с собственником пишите в мессенджеры.