Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 450 м²

🏢 Продаётся ТОПовое коммерческое помещение на первой линии пр. Гагарина (Серкебаева) 🔥 АКТИВНЫЙ АВТО И ПЕШИЙ ТРАФИК! СТОИМОСТЬ НИЖЕ РЫНКА! ПОЛНОСТЬЮ С МЕБЛЕЬЮ И С РЕМОНТОМ! Готовый ресторанный бизнес в центре города — заезжай и зарабатывай с первого дня 💰 МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ПОД ОБЩЕПИТ, либо под любой другой вид деятельности! Идеально как для собственного бизнеса так и для дальнейшей сдачи в аренду под любой формат! Центр города! 📍 Локация: • Центр города • Первая линия по проспекту • Высокий пешеходный и автомобильный трафик 🚶‍♂️🚗 • Престижное окружение и развитая инфраструктура 📐 Характеристики объекта: • Общая площадь — 450 м² • 1 этаж из 17 • Высота потолков — 6 м • Год постройки — 2022 • Застройщик — Tau Development • Тип здания — монолит ✨ Состояние и оснащение: • Чистовая отделка • Полностью оборудовано под ресторан 🍽️ • Все изменения узаконены • Современный и презентабельный формат 🌿 Дополнительные преимущества: • Летняя терраса — 70 м² ☀️ • Отличная визуальная доступность • Удобные подъездные пути 💼 Идеально под: ресторан, гастробар, кафе, кофейню ☕ или любой премиальный формат общепита. Также отлично подойдёт как инвестиция с возможностью сдачи в аренду. 🔥 Готовые ресторанные помещения на первой линии — большая редкость!