1-комнатная квартира · 40 м² · 5/12 этаж, Чингиз Айтматов 77/9

Продаю 1 комн квартиру, дом сдался в 2025 г, кирпичный, теплый, застройщик Свой дом. Расположен в районе, самом популярном этим летом - вблизи городского бесплатного ПЛЯЖА на реке Ишим. Рядом есть большой магазин Small, в шаговой доступности вся инфраструктура 🛒 (магазины, салоны красоты, Гормолзавод, мясо, овощи, кондитерская, пицца, донер, рыбный ресторан, Zebra и Expresso Coffee). Неподалеку много шашлычных, ремонт автомашин, ТЦ Евромолл, ТЦ Jurt, KFC. Рядом в 3 мин ходьбы расположена новая Комфортная 106 школа, и неподалеку школа-гимназия 67 и школа - гимназия 80. Что классного в локации - на левый берег ехать на автобусе 30 мин, на машине 10-15. При этом доступен правый берег, есть много автобусов, до Артема н-р, ехать 15 мин. При этом каждый день есть возможность РЕЛАКСА от работы - отдыхать днем у реки, или прогуляться по набережной, рыбачить, плавать и загорать на теплом песке, кататься на сапах, делать пикники на берегу. Зимой тоже кайф - свежий воздух, лыжи, коньки, санки, на реке делают горку, каток. Детям не будет скучно. Набережная и двор застроена детскими площадками для разных возрастов, а также спортивными снарядами, есть беговая дорожка. Рядом еще одно место ПРИТЯЖЕНИЯ астанчан в любое время сезона - водопад. Красивый, большой, полноводный. Приобретя эту квартиру, вы убиваете двух зайцев - живя в городе, одновременно воспользуетесь ПРЕИМУЩЕСТВОМ пригорода, или даже резорта. Так как чистый воздух с запада, с водопада, река увлажняет, спится как в деревне. И время течет медленнее. Очень удобно быстро выезжать быстро из города в сторону Борового. Сама квартира тоже атмосферная, кухня отдельно. Площадь 40 кв, с лоджии видно реку и двор. Ремонт сделан качественно, мебель тоже. Мебель и электроника остаются. Квартиру можно приобрести для себя или для сдачи в аренду. Район новый, застраивается, цены будут расти. В общем, берите, не пожалеете, будете только радоваться жизни, живя здесь♥️