Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты · 16.7 м²

Продается перспективное нежилое помещение свободной планировки в Сарыаркинском районе по адресу: ул. Карасай батыра, 22Б. Идеально подойдет под любой малый бизнес, инвестиции или сдачу в аренду: тихий офис, склад-магазин, интернет-магазин, кофейню формата «с собой», сферу услуг (бьюти-кабинет, ремонт техники, ателье). Главные коммерческие преимущества:Самая выгодная цена за квадратный метр в этом доме! Наша площадь — 16.7 кв. м (это больше, чем у соседей, у которых всего по 15 кв. м). При этом цена за «квадрат» существенно ниже рыночной в данном квадрате. Свет официально оформлен (3 кВт) ! Пройден самый сложный бюрократический и дорогой этап. На руках имеются полностью подписанные и действующие Технические условия (ТУ) от АО «Астана-РЭК» на 3 кВт. Вам не придется бегать по инстанциям, собирать разрешения и ждать месяцами — вся юридическая база по электричеству готова. Остались только копеечные технические работы по заведению кабеля внутрь. Чистая планировка без переплат за чужой ремонт: Помещение находится в черновом состоянии. Это позволит вам сэкономить на демонтаже и сразу сделать планировку, зонирование и розетки строго под задачи вашего бизнеса. Документы: Полный пакет документов на руках, право собственности официально зарегистрировано, объект юридически чист и готов к быстрой сделке у нотариуса. Звоните, оперативный показ в удобное для вас время! Хозяйка (продажа без посредников) Контакты и просмотр:Пожалуйста, не звоните на мобильный, так как часто бываю занята Пишите и звоните строго ! Отвечу на все вопросы, скину локацию и вышлю копию ТУ на свет. Продажа напрямую от собственника, риелторов прошу беспокоить только при наличии реального покупателя.