2-комнатная квартира · 60 м² · 1/13 этаж, Варламова 1/3

Улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, тихий двор, удобно под коммерцию. По документам — нежилое помещение. В настоящее время используется для проживания, проживают люди. Просторная, полноценная, светлая 2-х комнатная квартира с правильной планировкой только за наличный расчёт. Срочно Горячее предложение! 🔹 Общая площадь: 59, 2 м² 🔹 Кухня: 10, 5 м² 🔹 Потолки 3 метра! 🔹 Этаж: 1 из 13 (высокий цоколь) ✅ Преимущества: ✅️Отличная шумоизоляция ✅️Полноценные, изолированные комнаты (кухня, гостиная, спальня) ✅️2-уровневый подземный паркинг ✅️В шаговой доступности парк Сайран, школы, магазины, ТРЦ остановки Это не просто квартира — это возможность! Документы оформлены как «нежилое помещение», а значит, вы сможете легко превратить её в бизнес-площадку: офис, салон, магазин или студию. Такой вариант — большая редкость и настоящая находка для тех, кто думает на шаг вперёд. Преимущество объекта — нежилой статус позволяет в будущем использовать помещение под коммерческую деятельность (офис, магазин, салон красоты, медицинский кабинет, учебный центр и другие виды бизнеса — в зависимости от требований законодательства и особенностей объекта), без необходимости перевода из жилого фонда. (так же можно легко переделать документы в жилое)