2-комнатная квартира · 40 м² · 1/3 этаж, Зеина Шашкина 8 — Тимирязева

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, кладовка, тихий двор, удобно под коммерцию. Продаётся 2х-комнатная квартира в престижном районе верхней части города. Шикарный объект под коммерцию! Большой трафик много бизнеса по соседству! (Ломбард, Барбершопы, Ателье, Общепит, Оптика уже есть. ) Преимущества квартиры: ✅ Отличное расположение В шаговой доступности находятся скверы, набережная реки Есентай, Ботанический сад, Атакент, Центральный стадион, Цирк, Площадь Республики и другие знаковые объекты города. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. ✅ Надёжный кирпичный дом Добротный кирпичный дом с высокой сейсмостойкостью. Толстые наружные стены (более 50 см) обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию: зимой тепло, летом прохладно. Дом находится в хорошем техническом состоянии, КСК работает эффективно. ✅ Удобная планировка Изолированные комнаты, пластиковые окна, кладовая, установлены счётчики. Окна выходят как во двор, так и на улицу Шашкина. ✅ Первый этаж — перспективно для бизнеса Благодаря удачному расположению и выходу окон на улицу квартира отлично подойдёт как для проживания, так и для коммерческого использования (офис, салон, учебный центр и др. ). ✅ Парковочное место Во дворе имеется закреплённое парковочное место, которое будет передано новому владельцу по согласованию с соседями. ✅ Юридическая чистота сделки Квартира находится в собственности более 10 лет. Все документы в порядке. Тихий зелёный двор, комфортный район и отличный инвестиционный потенциал. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.