Офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование · 77.8 м²

Продается ликвидное коммерческое помещение 77, 8 кв. м в шаговой доступности от Городского рынка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Идеально под аптеку, магазин, ломбард, нотариус или клиентский офис. Свободная планировка, Все центральные коммуникации, разрешенная электрическая мощность — 20 кВт, с действующими арендаторами. Целевое назначение: обслуживание магазина / коммерческое. Объект расположен на первой линии. Помещение имеет удобный доступ как с улицы, так и со стороны двора, что обеспечивает комфорт для клиентов и персонала. Преимущества объекта: ✅ Первый этаж ✅ Первая линия ✅ Отдельный вход с улицы ✅ Дополнительный вход со двора ✅ Действующие арендаторы более 3 лет ✅ Стабильный арендный доход ✅ Удобная транспортная доступность ✅ Парковочные места рядом с объектом ✅ Полный пакет документов Помещение не требует поиска арендаторов после покупки и может приносить доход с первого дня владения. Подходит как для инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды, так и для предпринимателей, рассматривающих помещение под собственный бизнес в перспективе. Район отличается сформированной инфраструктурой, высокой деловой активностью и постоянным потоком потенциальных клиентов. Обмен не интересует. Детали по окупаемости и стоимости аренды — при личной встрече или по телефону. 📞 Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.