2-комнатная квартира · 71.8 м² · 6/7 этаж, протазанова

Улучшенная, комнаты изолированы, кладовка, тихий двор. Просторная 2-комнатная (71, 8 м²) квартира с видом на реку с хорошей локацией. Такая площадь для двушек встречается не часто — отличный вариант для тех, кто ценит пространство и локацию. 📍 Локация: Стрелка Остается одним из востребованных районов города: в котором есть все необходимое для жизни - магазины, школы, транспортная доступность. 🏠 Площадь и планировка: — 71.8 м² — больше стандартных двухкомнатных квартир — удобная планировка, изолированные комнаты — возможность перепланировки под свои реальные потребности — возможность организовать кухню-студию из части квартиры и/или гардеробную комнату — часть лоджии можно обустроить под зону для спорта или рабочую зону-кабинет (потребуется дополнительное утепление лоджии в этом случае) — квартира угловая, но это не должно пугать, потому что кирпичные стены в 2,5 кирпича не требуют никакого дополнительного утепления, при этом жилые помещения не имеют никакого соседства — в доме работающий мусоропровод — лифт 🌅 Виды: — две лоджии на обе стороны с видами на реку — высокий, но не последний этаж позволяет комфортно наблюдать за красивыми закатами — хорошее естественное освещение 🌿 Окружение и вид: — окна выходят на зелёную зону и набережную — нет плотной застройки “окна в окна” — много света и ощущение пространства 🔧 Состояние: Квартира без свежего ремонта, что учтено в цене, торг с реальным покупателем. Можно сделать всё под себя без переплаты за чужие решения. 📑 Документы: — без обременений / подходит под ипотеку — квартира с момента сдачи дома в одной семье, максимальная прозрачность сделки для нового собственника Продажа напрямую от владельца без необходимости оплачивать дополнительные комиссии риэлторам. Если для вас важны район и площадь квартиры — стоит доверять только своим глазам звоните/пишите и мы договоримся о показе. Продажа через риелторов не интересует.