Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки · 316 м²

🏢 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ И СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ 📍 ул. Нурмагамбетова, 120 Предлагается к продаже коммерческий объект общей площадью 316, 5 кв. м, расположенный на первой линии одной из оживлённых улиц города. Отличная видимость с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобные подъездные пути и собственная парковка делают объект привлекательным для любого вида бизнеса. 🔑 Ключевые преимущества: ✅ Действующий бизнес со стабильным доходом ✅ Первая линия, высокий поток потенциальных клиентов ✅ Отдельная входная группа ✅ Собственная парковка и возможность увеличения количества парковочных мест ✅ Все коммуникации центральные ✅ Установлены пожарная сигнализация, видеонаблюдение и кондиционеры ✅ Несколько санузлов ✅ Электроснабжение 380 В, что позволяет использовать объект для широкого спектра коммерческой деятельности 📐 Характеристики объекта: * Общая площадь — 316, 5 кв. м * Земельный участок — 0, 0169 га * Три уровня: 2 этажа + цокольный этаж * Основная часть здания построена в 1981 году * Часть помещений была реконструирована и достроена в 2009 году 🏗 Технические характеристики: * Фундамент — блочный * Наружные и внутренние стены — кирпичные * Перегородки — кирпичные * Перекрытия — железобетонные плиты * Кровля — профлист * Окна — пластиковые 💼 Назначение: Объект идеально подойдёт для: • магазина или торгового центра • аптеки • медицинского центра • салона красоты или парикмахерской • кафе, закусочной • офиса компании • образовательного центра • и других видов коммерческой деятельности ⭐ Благодаря удачному расположению, большой площади, собственной парковке, центральным коммуникациям и готовому действующему бизнесу объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение с возможностью получения дохода сразу после приобретения. 📞 Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. ✅ Полное юридическое сопровождение сделки.