Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 71 м²

🏢 Коммерческое помещение с действующим кафе-баром 📍 Продается помещение общей площадью 71 м² с готовым действующим бизнесом — кафе-баром, успешно работающим более 3 лет. Преимущества объекта: ✅ Стабильный доход и сформированная база постоянных клиентов. ✅ Высокий потенциал роста благодаря большому потоку новых посетителей. ✅ Расположено в жилом комплексе на 280 квартир. ✅ Вокруг множество новых ЖК и высокая плотность населения. ✅ Востребованная локация с постоянным клиентским потоком. Технические характеристики: 🔹 Электрическая мощность — 15 кВт. 🔹 Отдельная профессиональная вытяжка. 🔹 Кухонная зона оборудована мангалом с пламегасителем. 🔹 Все необходимые согласования и разрешения СЭС получены. 🏫 В пешей доступности находится школа-лицей №60, что обеспечивает дополнительный поток посетителей. 📄 Документы в порядке, готовы к сделке. Отличный вариант как для инвестиций с готовым арендным бизнесом, так и для самостоятельного ведения деятельности. 📞 Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.