4-комнатная квартира · 133.8 м² · 12/16 этаж, Валиханова 12

ЖК «Абай-2» (Астана) — жилой комплекс бизнес-класса на правом берегу столицы, в районе Байконыр, по адресу: ул. Валиханова, 12. Комплекс построен компанией Стройинвест-СК и введён в эксплуатацию в 2011–2012 годах. Основные характеристики Класс жилья: бизнес-класс (в некоторых источниках — премиум). Этажность: 14–16 этажей. Количество секций: 7 секций, расположенных буквой «Г». Всего квартир: около 318. Технология строительства: монолитно-каркасная. Высота потолков: 3 м. Отопление: центральное. Лифты: пассажирские и грузовые LG Sigma. Архитектура и материалы Монолитный безбалочный каркас с заполнением пеноблоком. Утепление минеральной ватой Rockwool. Вентилируемый фасад с облицовкой гранитом в бежево-коричневых тонах. Панорамные витражи из алюминиевого профиля. Металлопластиковые окна с тройным стеклопакетом. Территория и безопасность Закрытый двор со шлагбаумом и контролем доступа. Круглосуточная охрана и консьерж-служба. Детская площадка. Озеленённая территория с клумбами и деревьями. Собственная эксплуатационная служба для обслуживания дома. Инфраструктура рядом В шаговой доступности: ТЦ «Жаннур» и рынок «Артём». Супермаркеты, аптеки, банки. Школы и детские сады. Остановки общественного транспорта на улицах Валиханова, Сейфуллина и проспекте Абая. Сквер с фонтаном непосредственно перед комплексом. Квартиры Первоначально застройщик сдавал квартиры с: металлическими входными дверями; межкомнатными деревянными дверями; остеклёнными лоджиями; радиаторами Kermi и системой отопления Danfoss. Плюсы ЖК ✅ Центральное расположение на правом берегу. ✅ Развитая инфраструктура вокруг. ✅ Закрытая охраняемая территория. ✅ Хорошее качество строительства для своего периода. ✅ Большие площади квартир и высокие потолки. Возможные минусы ⚠️ Дом уже не новый (сдан более 10 лет назад). ⚠️ Нет собственного крытого паркинга. ⚠️ В часы пик возможна загруженность дорог в центре города. Если нужно, могу также сделать подробный обзор ЖК Абай-2 для покупки квартиры (цены, планировки