1-комнатная квартира · 32.6 м² · 2/9 этаж, Ауэзова 3

Пластиковые окна, тихий двор. 🏡 Продаётся уютная полуторка в шикарном районе города — набережная Иртыша! 📍 Дом расположен во дворе за торговым домом «Прогресс», нет шума от дорог. ✔️ Кирпичный дом 1973 года постройки — добротное советское качество, проверенное временем. ✔️ Комфортный 2 этаж из 9. ✔️ Общая площадь — 32, 6 м² + просторная лоджия 5, 4м. шириной ✨ Квартира светлая, тёплая и уютная: • хорший аккуратный косметический ремонт. • Выровненные стены, современные обои. • На полу линолеум по всей квартире. • Санузел отделка кафельной плиткой. • Просторная утеплённая лоджия с новым остеклением и выровненными полами. Заменены батареи отопления. 🌳 Двор ухоженный, спокойный, с детской площадкой и парковочными местами для автомобилей. Из лоджии открывается вид во двор. 📌 Всё необходимое буквально в нескольких шагах: • Торговый дом «Прогресс». • Остановки общественного транспорта. • Магазин «Чайка». • Мини-рынок. • Аллея для прогулок. • Набережная Иртыша прямо через дорогу. 💎 Это настоящий золотой квадрат города — престижный район с отличной инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость. 🏦 Квартира подходит под ипотеку во всех банках. Поможем с оформлением, возможно приобретение без первоначального взноса. 🔑 Покупая эту квартиру, вы приобретаете не просто квадратные метры, а комфортную жизнь в одной из самых востребованных и перспективных локаций города!